Massive Baupläne am Rande des Rodenbeker Quellentals

An vielen Stellen in den Walddörfern ist eine deutliche bauliche Nachverdichtung spürbar. Nun will das Bezirksamt Wandsbek das an der Grenze von Lemsahl-Mellingstedt zu Bergstedt liegende Eckgrundstück Trillup/Sarenweg neu in das bezirkliche Wohnungsbauprogramm aufnehmen. In diesem Bereich herrscht bislang eine wenig verdichtete Bebauung auf großen Grundstücken mit umfangreichem Baumbestand vor. Die Grundstücke liegen zudem teilweise im Landschaftsschutzgebiet sowie im Überschwemmungsgebiet des angrenzenden Alsterlaufs.

In einer Kleinen Anfrage habe ich mich nach den aktuellen Planungen erkundigt. Demnach hat das Bezirksamt bereits im Juni 2024 mehrere Vorbescheidsanträge für eine Bebauung in diesem Bereich genehmigt. Dies umfasst die Grundstücke Sarenweg 8-10 und Trillup 11 mit einer bebaubaren Fläche von insgesamt rund 4.400 Quadratmetern. Unterschiedliche Varianten sehen hier den Bau von bis zu 43 Wohneinheiten in Mehrfamilien- und Reihenhäusern vor. Dies wäre eine deutliche strukturelle Veränderung an dieser Stelle mit entsprechenden Auswirkungen auf Natur, Nachbarschaft und Verkehr.